Prawa właściciela nieruchomości.
Pytanie z dnia 16 grudnia 2019
Zakupiłem w tym roku mieszkanie od Tomasza. Lokal znajduje się w zabudowie wielorodzinnej bez zarządcy: 3 lokale mieszkalne i 1 sklep. Przed sprzedażą Tomasz nie korzystał z mieszkania i w tym czasie ok. 2 lata temu właściciel sklepu rozszerzył działalność i zainstalował hałaśliwe urządzenia klimatyzacyjne na elewacji. Nikt nie pytał Tomasza o zgodę, niczego nie podpisywał, a przed sprzedażą sygnalizował bardziej problem bezczelnemu sklepikarzowi. Czy mogę żądać zdjęcia urządzeń powołując się na brak zgody wszystkich współwłaścicieli sprzed mojego zakupu? Jak inaczej szybko i skutecznie? ((Ustaliłem słownie z właścicielem sklepu zdjęcie urządzeń, ale kiedy przyszło do terminów nie dało się dogadać. Hałas przekracza dopuszczalne normy. Chcę zdjęcia urządzeń, a nie wyciszenia.))
Dzień dobry, należy wskazać, że zgodnie z art. 144 KC Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.