Prawo budowlane.

Pytanie z dnia 16 października 2020

Witam zakupiłem działkę budowlaną,przed zakupem sprawdziłem plan zagospodarowania przestrzennego w którym jest pozwolenie na budowę domku z dachem płaskim tą informacją sugerowałem się przy zakupie działki.Przed powstaniem projektu budowlanego okazało się że konserwator zabytków którym jest objęta ta działka nie pozwala na budowę domu z płaskim dachem który był w moich planach jeszcze przed zakupem działki.Moje pytanie brzmi dlaczego jedno prawo budowlane wyklucza drugie.

Dzień dobry. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego (wyrok NSA z 14 kwietnia 2017 r., sygn. II OSK 451/16) wskazuje się, że każdy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego (art. 14 ust. 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, natomiast decyzja administracyjna konserwatora zabytków jest aktem o charakterze indywidualnym, a co za tym idzie decyzja administracyjna nie może modyfikować aktu obowiązującego na danym terenie. Co więcej, wskazuje się, że w przypadku istnienia planu miejscowego zakres swobody konserwatora zabytków jest już wąski w zakresie uregulowanym w planie. Wynika to m.in stąd, że konserwator zabytków udziału w tworzeniu planu. Co za tym idzie w opisanej w pytaniu sytuacji istnieją poważne przesłanki do zaskarżenia rzeczonej decyzji konserwatora zabytków. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996, Bolesławiec ul. Daszyńskiego 12

Odpowiedź nr 1 z dnia 18 października 2020 13:06 Zmodyfikowano dnia: 18 października 2020 13:06 Obejrzało: 433 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem