prawo do wyboru notariusza,mieszkanie od developera,

Pytanie z dnia 25 kwietnia 2019

Przeniesienie własności mieszkania miało nastąpić do dnia 31.03.2019. Deweloper nie wezwał nas na odbiór ani na przeniesienie. Będziemy odbierać mieszkanie w maju ( dopiero po naszych telefonach udało nam sie ustalić odbiór) Z tego co sie orientuję strona kupująca ma prawo wybrać notariusza na co deweloper nie chce sie zgodzić bo ma swojego. Powołuje sie on na paragraf 10 umowy przedwstepnej w której wskazał kancelarię ( jednak jest on sprzeczny z prawem zgodnie z art 28 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu ..... Co w tej sytuacji zrobić mój notariusz jest tańszy aż o 1300 zł inni sąsiedzi też chca z niego skorzystać a jest nas na obecną chwilę już ponad 20 osób a deweloper cały czas wymyśla jakies nowe wytłumaczenia. Czy możemy wnieść sprawę do sądu po fakcie ? tzn Jeśli zostaniemy przymuszeni przez deweloper do skorzystania z jego notariusza?

W odpowiedzi na pytanie informuję, że postanowienie umowne narzucające nabywcy kancelarię notarialną, w której ma być zawarta umowa przeniesienia prawa własności stanowi klauzulę niedozwoloną (abuzywną). W mojej ocenie deweloper nie ma prawa przymusić Państwa do zawarcia umowy we wskazanej przez niego kancelarii. W przypadku gdyby deweloper nie zmienił zdania to należy sprawę zgłosić Prezesowi UOKiK. Jednocześnie informuję, że podobny przypadek był już przedmiotem badania przez Sąd Apelacyjny w Warszawie, który stwierdził, że takie postanowienia są niedozwolone w świetle art. 385(1) par. 1 k.c. W przypadku dalszych pytań lub konieczności obrony Państwa praw zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę, pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 kwietnia 2019 16:40 Zmodyfikowano dnia: 26 kwietnia 2019 16:40 Obejrzało: 308 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.