prawo własności nieruchomości,droga gminna

Pytanie z dnia 25 kwietnia 2019

Witam, będę wdzięczna za udzielenie mi informacji dotyczącej prawa własności do ziemi po której przebiega droga miejska. W roku 2007 Urząd miasta sprzedał Wspólnocie Mieszkaniowej ziemię pod budynkiem mieszkalnym. Budynek posiada bramę, nad którą są lokale mieszkalne i pod którą są piwnice lokatorów. Przez bramę przebiega również droga miejska ale miasto nie wystąpiło o służebność tej części działki , ani nie wyodrębniło jej z całości ziemi, którą sprzedało Wspólnocie ( brak stosownych zapisów w księdze wieczystej Wspólnoty). W związku z narastającym natężeniem ruchu i pękaniem ścian budynku w tej bramie a także z pękaniem ścian piwnic pod tą bramą, Wspólnota podjęła uchwałę, że bramę należy zamknąć dla ruchu. Dodam, że zamknięcie bramy nie komplikuje ruchu drogowego , bo do tej części osiedla prowadzą trzy inne drogi miejskie. MZDiT zostało powiadomione pisemnie na 48 godzin przed zamknięciem tego terenu prywatnego. Również Urząd Miasta został powiadomiony w tym samym terminie o zamknięciu bramy dla ruchu kołowego. Moje pytanie brzmi: czy miasto może nam zabronić zamknięcia bramy jeżeli jako Wspólnota jesteśmy jedynymi właścicielami tego terenu a miasto nigdy nie starało się o służebność a koszty utrzymania bramy były przerzucone na Wspólnotę. Jakie kroki prawne możemy podjąć, żeby brama nigdy nie służyła już do przejazdu ( blok jest stary a nie ma możliwości wzmocnienia tej bramy zarówno od strony piwnic , jak i od góry )? Bardzo proszę o odpowiedź i z góry dziękuję za jej udzielenie

Tutaj pojawią się odpowiedzi od prawników


Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.