problem z monitoringiem sąsiedzkim.

Pytanie z dnia 09 lutego

Dzień dobry
Mieszkam na osiedlu, na którym jest kilka wspólnot mieszkaniowych. Wszyscy w jednej wspólnocie mamy własnościowe lokale natomiast grunt jest wspólny. Większość właścicieli lokali ma ogródki do wyłącznego użytkowania.
Problem jest następujący: sąsiad z naprzeciwka, ogródek w ogródek (należący do innej wspólnoty) zamontował na ścianie swojego budynku kamerę. Ta kamera jest obrotowa oraz najprawdopodobniej pozwala rejestrować dźwięk. Nie ma najmniejszego problemu aby ta kamera rejestrowała mój ogródek oraz moje okna. Możliwe jest , że sąsiad zaprogramował ją, tak aby nie rejestrowała obrazu spoza swojego ogródka, jednak ja nie mam chęci ani podstaw aby tak twierdzić.
Czy sąsiad do montażu kamery powinien mieć zgodę wszystkich/ ew większości mieszkańców ze swojej wspólnoty?
Czy jeżeli wyślę smsa lub list polecony z żądaniem usunięcia kamery do dnia x bo inaczej podejmę kroki prawne, to będą togroźby lub nękanie?
Załóżmy , że sąsiad nie usunie kamery, ja pójdę że sprawą do sądu. W sądzie okaże się, że kamera jest tak zaprogramowana, że nie rejestruje obrazu z innych ogródków. Czy przegram sprawę?

Dzień dobry. W tej sytuacji należy wysłać do sąsiada pismo z wezwaniem do przedstawienia Panu technicznej kamery tak aby mógł Pan ocenić, czy kamera nie obejmuje Pana podwórka w wyznaczonym terminie, a w braku spełnienia tego żądania z z wezwaniem do usunięcia naruszeń Pana dóbr osobistych pod rygorem wniesienia sprawy do sądu. SMS będzie niewystarczający. Jeżeli sąsiad nie dostarczy Panu tych informacji, to będzie mogło stanowić podstawę do wniosku o obciążenie go kosztami procesu nawet jeżeli w postępowaniu okaże się, że kamera nie obejmuje Pana podwórka. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 10 lutego 2025 12:07 Zmodyfikowano dnia: 10 lutego 2025 12:07 Obejrzało: 16 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, skierowanie monitoringu na Pana posesję i bez Pana zgody jest działaniem niezgodnym z prawem. Jeżeli wyśle Pan takie pismo wzywające do usunięcia kamery/zmiany sposobu jej położenia to to pismo nie będzie potraktowane jako nękanie/groźby karalne o ile oczywiście rzeczywiście kamera jest i ma Pan podstawy do twierdzenia, że obejmuje Pana posesję. Wygranie sprawy zależy od wielu czynników, więc oszacowanie szans musiałoby nastąpić po analizie zgromadzonego materiału.

Odpowiedź nr 2 z dnia 10 lutego 2025 13:23 Zmodyfikowano dnia: 10 lutego 2025 13:23 Obejrzało: 11 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.