problem z pozwoleniem na budowę

Witam mam problem z pozwoleniem na budowę. Na początku roku (2020) złożyłem wniosek o warunki zabudowy działki która należała do moich rodziców z planami budowy domu na tej działce. Warunki zostały wydane na dom jednorodzinny więc zostaliśmy zapewnienie że możemy się budować na tej działce. Byliśmy u notariusza rodzice podarowali mi działkę. Kupiliśmy projekt i uzyskaliśmy wszystkie dokumenty do pozwolenia na budowę. Nie dostaliśmy pozwolenia ponieważ w gminie są elektrownie wiatrowe i jedna stoi 1000m od naszej działki (inne domy stoją bliżej wiatraka) okazało się że jest ustawa odległości od wiatraka i tutaj wynosi 1500m więc nie ma szans na uzyskanie pozwolenie pytanie co teraz zrobić? Dlaczego wydali warunki zabudowy? Kto zwróci pieniądze które wydaliśmy na mapki notariusza itp? Podać gminę do sądu?