Problem z zarządcą wspólnoty mieszkaniowej.

Mam problem z zarządcą wspólnoty mieszkaniowej według którego nie mogę trzymać opon samochodowych w piwnicy która przynależy do lokalu, który to jest na własność. Według niego podstawa jest to iż jest to przedmiot łatwopalny i owe przechowywanie łamie przepisy przeciwpożarowe. Żąda ode mnie aktu notarialnego, który potwierdza fakt iż mieszkanie jest własnościowe a także straszy policją i strażą miejską. Idąc tokiem myślenia zarządcy zadałam mu pytanie czy w takim razie opona rowerowa tez nie może być przechowywana na co uzyskałam odpowiedz, iż tez nie można ich przechowywać w piwnicy. Powiedziałam mu, iż większe prawdopodobieństwo pożaru jest za sprawą sztucznych choinek czy ozdób świątecznych. Na co nie uzyskałam odpowiedzi. Wspomnę iż piwnica jest zamykana na klucz, nikt oprócz właścicieli lokalu nie ma do niej wstępu. Nie zapoznałam się jeszcze dokładnie z regulaminem wspólnoty, natomiast czy owy regulamin moze być dla niego argumentem, iż nie mogę trzymać opon jeśli jest coś takiego tam zawarte