Pytanie z dnia 12 sierpnia 2016

Proszę o informację, czy zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, prawomocne postanowienie sądu stwierdzajace nabycie spadku po zmarłym ojcu jest wystarczajacym dokumentem do dokonania zmian w rejestrze ewidencji gruntów i budynków, w którym ujawniony jest mój ojciec jako współwłaściciel nieruchomości. Nieruchomość nie posiada księgi wieczystej. Starosta uzależnił rozpatrzenie mojego wniosku o dokonanie zmian w rejestrze (ujawnienia mnie i mojego rodzeństwa jako współwłaścicieli) od dostarczenia odpisu zwykłego z ksiegi wieczystej nieruchomości objętej wnioskiem. W wezwaniu o usunięcie braków formalnych we wniosku przywołano art.1 ust.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece; par.12 ust.1 pkt. 1, 2 i 3 rozporz. MRRiB w spr. ewidencji gruntów i budynków; art.2 pkt8 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne - stwierdzając, że zmiany w ewid. gruntów mają charakter techniczno - deklaratoryjny, a rejestr ewid. gruntów jest wyłącznie odzwierciedleniem aktualnego stanu prawnego dot.danej nieruchomości; zawiera jedynie dane wynikające z tytułu własności, ma charakter deklaratoryjny a nie konstytutywny; poprzez żądanie wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów nie można dochodzić ani udowadniać swoich praw właścicielskich. Ponadto, że postanowienie sądu dołączone do wniosku nie określa masy spadkowej (faktycznie nie określa; stwierdza nabycie spadku w całości, w równych (ułamkowych) częściach przez wszystkie dzieci). Urzędniczka przyjmująca wniosek sugerowała, że w związku ze zmianą przepisów, zmiana w rejestrze gruntów dla nieruchomości, która nie ma księgi wieczystej nie zostanie dokonana. Czy faktycznie dokonanie zmian w rejestrze ewidencji gruntów i budynków jest uzależnione od tego czy dana nieruchomość ma księgę wieczystą, czy jej nie ma? Czy starosta ma prawo odmówić dokonania zmian w rejestrze na podstawie prawomocnego postanowienia sądu dla nieruchomości, która nie posiada księgi wieczystej?
Z poważaniem

Należy założyć księgę wieczystą.

Odpowiedź nr 1 z dnia 12 sierpnia 2016 12:36 Obejrzało: 410 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.