Protokół zdawczy mieszkania.
Pytanie z dnia 07 września 2022
Co mogę zrobić jeśli najemca podczas oddawania mieszkania do protokołu wpisał rzeczy w taki sposób że wygląda to jakby było coś całkowicie zniszczone a tak nie było również dopisał rzeczy użytkowane wspólnie z drugimi lokatorami bez dowodów czyjej to winy, a nawet uszkodzenia nie było. Chciałem dogadać się z właścicielką i naprawić to co niby zostało zniszczone jednak zostałem spławiony i nie ma kontaktu. Sytuacja wygląda też tak że ta kobieta już niejednokrotnie oszukała swoich lokatorów na zwrot kaucji w moim mieście.
Dzień dobry, a podpisywał Pan protokół, że akceptuje Pan wpisane przez wynajmującą zniszczenia? Jeśli tak, to ciężko będzie się z tego wybronić. Jeśli natomiast uważa Pan, że przykładowo koszty naprawy zniszczeń nie uzasadniają zatrzymania przez nią aż całej kwoty stanowiącej kaucję to można żądać jej zwrotu w całości czy też w części. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190
Podziękowałeś prawnikowi
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, Jeśli nie podpisał się Pan pod protokołem sporządzonym przez właściciela lokalu lub zawarł w protokole dodatkowe zastrzeżenie o braku akceptacji rozmiaru stwierdzonych zniszczeń, to w przypadku kierowania do Pana roszczeń o pokrycie kosztów naprawy (odmowy zwrotu kaucji), będzie Pan mógł na te okoliczności się powoływać. Przy zdaniu lokalu powinna być sporządzona dokumentacja fotograficzna obrazująca stan lokalu, co też powinno ułatwić rozwiązanie sporu. Jeśli będzie Pan zainteresowany pomocą prawną w ww. sprawie zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.