Protokół zdawczy mieszkania.

Pytanie z dnia 07 września 2022

Co mogę zrobić jeśli najemca podczas oddawania mieszkania do protokołu wpisał rzeczy w taki sposób że wygląda to jakby było coś całkowicie zniszczone a tak nie było również dopisał rzeczy użytkowane wspólnie z drugimi lokatorami bez dowodów czyjej to winy, a nawet uszkodzenia nie było. Chciałem dogadać się z właścicielką i naprawić to co niby zostało zniszczone jednak zostałem spławiony i nie ma kontaktu. Sytuacja wygląda też tak że ta kobieta już niejednokrotnie oszukała swoich lokatorów na zwrot kaucji w moim mieście.

Dzień dobry, a podpisywał Pan protokół, że akceptuje Pan wpisane przez wynajmującą zniszczenia? Jeśli tak, to ciężko będzie się z tego wybronić. Jeśli natomiast uważa Pan, że przykładowo koszty naprawy zniszczeń nie uzasadniają zatrzymania przez nią aż całej kwoty stanowiącej kaucję to można żądać jej zwrotu w całości czy też w części. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 1 z dnia 8 września 2022 13:09 Zmodyfikowano dnia: 8 września 2022 13:09 Obejrzało: 268 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Jeśli nie podpisał się Pan pod protokołem sporządzonym przez właściciela lokalu lub zawarł w protokole dodatkowe zastrzeżenie o braku akceptacji rozmiaru stwierdzonych zniszczeń, to w przypadku kierowania do Pana roszczeń o pokrycie kosztów naprawy (odmowy zwrotu kaucji), będzie Pan mógł na te okoliczności się powoływać. Przy zdaniu lokalu powinna być sporządzona dokumentacja fotograficzna obrazująca stan lokalu, co też powinno ułatwić rozwiązanie sporu. Jeśli będzie Pan zainteresowany pomocą prawną w ww. sprawie zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 9 września 2022 09:04 Zmodyfikowano dnia: 9 września 2022 09:04 Obejrzało: 265 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.