protokół zdawczy,najem mieszkania,kaucja,

Pytanie z dnia 18 marca 2019

Dzien dobry,
podczas trwania umowy najmu, najemcy uszkodzili drzwi łazienkowe w mieszkaniu, prawdopodobnie poprzez uderzenie. Kiedy zdawali klucze, uszkodzeń nie było widac, uszkodzenie zobaczyłam podczas szczegółowego sprzątania. Nie zapisałam w protokole tego uszkodzenia. Wysłałam zdjęcia do najemcy z prośbą o wyjaśnienie tej sprawy i dostałam informację zwrotną że nie spisalam protokołu i koniec tematu. Moje pytanie brzmi czy rzeczywiście to już "koniec tematu" czy powinnam im zwrócić kaucje? lub jak ewentualnie ją rozliczyć?
Nadmieniam iż podczas podpisywania umowy najmu nie było napisanie w protokole że cokolwiek w mieszkaniu jest uszkodzone. Jest również zapis że najmeca ma obowiązek zwrocić mieszkanie w stanie niepogorszonym.
Sylwia

Dzień dobry, zasadniczo protokół ma tutaj tylko moc dowodową, jeśli uważa Pani, że za uszkodzenie odpowiedzialny jest najemca, można mu to potrącić z kaucji, a ten ewentualnie może się z tym nie zgodzić i pozwać Panią do sądu. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Odpowiedź nr 1 z dnia 19 marca 2019 19:48 Zmodyfikowano dnia: 19 marca 2019 19:48 Obejrzało: 300 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.