protokół zdawczy,najem mieszkania,kaucja,
Pytanie z dnia 18 marca 2019
Dzien dobry,
podczas trwania umowy najmu, najemcy uszkodzili drzwi łazienkowe w mieszkaniu, prawdopodobnie poprzez uderzenie. Kiedy zdawali klucze, uszkodzeń nie było widac, uszkodzenie zobaczyłam podczas szczegółowego sprzątania. Nie zapisałam w protokole tego uszkodzenia. Wysłałam zdjęcia do najemcy z prośbą o wyjaśnienie tej sprawy i dostałam informację zwrotną że nie spisalam protokołu i koniec tematu. Moje pytanie brzmi czy rzeczywiście to już "koniec tematu" czy powinnam im zwrócić kaucje? lub jak ewentualnie ją rozliczyć?
Nadmieniam iż podczas podpisywania umowy najmu nie było napisanie w protokole że cokolwiek w mieszkaniu jest uszkodzone. Jest również zapis że najmeca ma obowiązek zwrocić mieszkanie w stanie niepogorszonym.
Sylwia
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, zasadniczo protokół ma tutaj tylko moc dowodową, jeśli uważa Pani, że za uszkodzenie odpowiedzialny jest najemca, można mu to potrącić z kaucji, a ten ewentualnie może się z tym nie zgodzić i pozwać Panią do sądu. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...