Prowadzę działalność gospodarczą i wynajmuję lokal gastronomiczny od osoby prywatnej w budynku w którym zarządcą jest X zarządca nieruchomości.
Zarządca nieruchomości chce abym udostępniła lokal, ze względu na wymianę poziomów w całej inwestycji. Wiąże się to z zamknięciem przeze mnie lokalu na minimum 7dni (na tyle dni rozpisane są prace, pod warunkiem braku opóźnień). Kolejno, każdy z lokali (po wykonaniu prac) zostanie przylaczony do nowych instalacji. W tym czasie woda zostanie zakręcona, co uniemożliwia korzystanie ze sprzętów gastronomicznych, szacunkowo będzie to 15 niekolejnych/wybiorczych dni, prace mogą potrwać od 4-9h.
Jakie roszczenie powinnam wystosowac do zarządcy?
Czy mogę obciążyć zarzadce za koszty związane z utratą obrotu/zysku, koszty pracownicze (ZUS plus wynagrodzenie), koszty najmu za każdy zamknięty dzień?