Prywatna kamienica,aneks do umowy dla mieszkańców.
Pytanie z dnia 29 października 2019
Witam, kamienica w której mieszkam parę lat temu przeszła do rąk prywatnych. Od tego czasu kilkukrotnie zmienił się właściciel. Od kwietnia jest kolejny, niestety nie podoba mi się to co się dzieje. Ze względu na komornika, lub może i kilku kupił kamienicę za gotówkę a wpłaty za czynsz musimy uiszczać za pomocą przekazu pocztowego na adres. Właściciel nie udostępnia żadnego numeru konta z wiadomego powodu. Dodatkowo jak dotąd nie otrzymujemy żadnych faktur. Jedyne co otrzymali mieszkańcy to aneksy do umowy z informacją, że mamy wpłacać kwotę taką samą jak na fakturach od poprzedniego właściciela do któregoś tam dnia miesiąca. Jest jeszcze możliwość przekazywania pieniędzy dozorczyni/sprzątaczce!!! Ciekawe jak mam od niej otrzymać potwierdzenie zapłaty. Były prośby ustalane między mieszkańcami, żeby było założone konto( czego ma się podjąć owa dozorczyni) i ona ma zbierać środki z tego konta oraz przekazywać je właścicielowi. Dla mnie sytuacja jest chora i nie wiem czy w ogóle można coś z tym zrobić, czy ten człowiek jest bezkarny. Pominę już fakt, że przekaz pocztowy również kosztuje, a tych pieniędzy mi nikt nie odda. Dziękuję
Witam, w celu udzielenia precyzyjnej odpowiedzi, musimy zadać klika pytań, ewentualnie otrzymać dokumenty do wglądu. W związku, z powyższym, poproszę o podanie numeru telefonu do Państwa. Z Poważaniem, Leszek Janczewski
Podziękowałeś prawnikowi
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Właściciel nie musi przyjmować pieniędzy na rachunek. To od niego zależy forma, czyli przekaz, przelew lub gotówka. Ale przy gotówce muszą być pokwitowania osoby uprawnionej do zbierania czynszu. Wtedy niech właściciel poda w piśmie dane takiej osoby i, że ją do tego upoważnia. Faktur nie musi wystawiać, jeśli nie prowadzi działalności gospodarczej. Natomiast można zawiadomić Urząd Skarbowy o tym procederze, żeby sprawdzili czy to nie jest prowadzenie działalności gospodarczej, ale to może spowodować podwyżkę czynszu, jeśli US nałoży podatki na właściciela.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...