Przekształcenie działki w działkę budowlaną.

Pytanie z dnia 19 lutego 2021

Dzień dobry,
Mąż zakupił zabudowaną działkę (budynek gospodarczy z dobudowanym z boku budynkiem mieszkalnym) pod Wrocławiem. Sugerując się znajdującymi się na działce zabudowaniami nie sprawdził planu zagospodarowania przestrzennego biorąc za oczywiste, że działka jest budowlana. Niestety okazało się, że działka ma plan zagospodarowania na zabudowę zagrodową (klasa ziemi IIIa). Jakie w tej sytuacji są możliwości, aby na opisanej działce wybudować dom jednorodzinny? Czy niezbędnym jest załatwienie przekształcenia działki na budowlaną czy można to obejść zgodnie z prawem w jakiś inny sposób?
Z poważaniem
Paulina

Dzień dobry. W opisanej sytuacji najprawdopodobniej niezbędne będzie przekształcenie nieruchomości. Nie da się niestety zgodnie z prawem obejść obowiązków wynikających z zakupu działki zagrodowej. W praktyce zdarzają się tego typu próby np. poprzez sprzedaż nieruchomości przez rolnika już z pozwoleniem na budowę. Natomiast nawet w takiej sytuacji wiąże się do z koniecznością następczego przekształcenia nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 22 lutego 2021 10:53 Zmodyfikowano dnia: 22 lutego 2021 10:53 Obejrzało: 245 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.