Przeniesienie udziału nieruchomości na małżonka.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, ale ten dom wchodzi w skład majątku wspólnego, czy udział stanowi majątek osobisty męża? Czy mąż chce przekazać własność za życia czy na wypadek śmierci? Jeśli jest to majątek wspólny, a mąż chce już teraz dokonać rozporządzeń na Pani rzecz, to najpierw trzeba znieść wspólność. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz tel.: 663-182-634 e-mail: adwokat@kancelariaulewicz.pl

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Paweł Żerański, LL. M.   Radca prawny  (Od 2011)  

Paweł Żerański i Wspólnicy sp. k.

Filtrowa 65 lok. 26, 02-055 Warszawa

 Email

Darowizna rozwiąże dwa pierwsze problemy. Trzeciego m. zd. w zasadzie nie ma, tzn. on jest sztuczny, w tym układzie, chyba, że istnieją jakieś wyjątkowe okoliczności, o których Pani nie napisała. Przede wszystkim natomiast współczesna służba zdrowia jest niesamowita i potrafi cuda. Za to trzymam kciuki.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych 49 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Proszę napisać czy udziały należą do Państwa majątków osobistych czy też stanowią majątek wspólny. 2. W przypadku śmierci męża do dziedziczenia powołana zostanie Pani oraz Państwa dzieci. Jeżeli Pani mąż nie powoła rodzeństwa do dziedziczenia w testamencie, to nie będzie ona po nim dziedziczyć. Rodzeństwo nie jest także powołane do zachowku, także tego problemu nie ma. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 800 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 800 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 1000 zł zapraszam do skorzystania

Paweł Skwarek   Radca prawny  (Od 2011)  

Adwokat, Radca Prawny, Doradca Podatkowy, Doradca Restrukturyzacyjny

Przyczółkowa 400, 02-962 Warszawa

 Email

Darowizna udziału w nieruchomości - porada prawna W celu uniknięcia podatku od darowizny i zabezpieczenia majątku przed roszczeniami rodziny męża, można rozważyć następujące kroki: 1. Darowizna z odroczeniem: Mąż może darować Pani udział w nieruchomości, ale z odroczeniem skutków prawnych do momentu jego śmierci. W ten sposób unikną Państwo podatku od darowizny, a jednocześnie udział w nieruchomości nie będzie stanowił części spadku po mężu. 2. Umowa dożywocia: Mąż może zawrzeć z Panią umowę dożywocia, w której zobowiąże się do przeniesienia na Panią własności udziału w nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie. Umowa dożywocia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od darowizny. 3. Testament: Mąż może sporządzić testament, w którym zapisze Pani swój udział w nieruchomości. Testament nie podlega opodatkowaniu podatkiem od darowizny. 4. Sprzedaż: Mąż może sprzedać Pani swój udział w nieruchomości. W tym przypadku należy jednak liczyć się z koniecznością zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości udziału. 5. Spółka cywilna: Mąż i Pani mogą utworzyć spółkę cywilną, której przedmiotem będzie wspólne posiadanie i użytkowanie nieruchomości. W ten sposób unikną Państwo podatku od darowizny, a jednocześnie udział w nieruchomości nie będzie stanowił części spadku po mężu.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania