przeniesienie własności nieruchomości,podatek,darowizna
Pytanie z dnia 01 lutego 2019
Witam, w pażdzierniku 2014r zakupiłam mieszkanie, kawalerkę za 100 000zł które było do remontu. Po trzech latach przekazałam córce prawo do mieszkania na zasadzie dożywocia. Warunkiem było że córka spłaci część kredytu który zaciągnął mój mąż (posiadamy odrębność majątkową). Córka wywiązała się tylko częściowo i po wpłacie 30tyś. przestała płacić, więc wystąpiłam z pismem by u notariusza zrzekła się praw do mieszkania, co po zwrocie w/w kwoty uczyniła i prawa do mieszkania zostały przeniesione na mnie. Moje pytanie brzmi: Czy 5 lat mija od daty zakupu, czy daty przeniesienia na mnie praw przez córkę? Na jakich zasadach jest to przeniesienie, czy jestem teraz jako osoba obdarowana i przy sprzedaży będzie mnie obowiązywał podatek 19% od wartości mieszkania, czy 19% od ewentualnego dochodu? Czy po przeniesieniu własności musi upłynąć jakiś czas na uprawomocnienie się decyzji? Czy mogę odsprzedać mieszkanie synowi za tą samą kwotą co kupiłam? Zjakimi ewentualnymi kosztami muszę się liczyć? Bardzo dziękuję za odpowiedż
Kamil Zieliński Radca prawny (Od 2003)
Kancelaria Prawna Kamil Zieliński
Narutowicza 11/14, 70-240 Szczecin
Dzień dobry, Termin 5 letni należy liczyć ponownie od daty przeniesienia praw na Panią (rozwiązania dożywocia). Pozostałe pytania wymagałyby analizy dokumentacji i rozmowy podczas porady telefonicznej, Pozdrawiam!
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.