Rażące utrudnianie prowadzenia działalności

Dzień dobry, podpisałam umowę na czas określony na wynajem lokalu usługowego. Niestety rodzina właściciela skutecznie utrudnia nam pracę, grozi zniszczeniem mienia, odsyłała klientów twierdząc ze nie mamy czasu, lub czegoś nie robimy ostatnio doszło nawet do podpalenia w budynku w którym znajduje się lokal. Okazało się też ze skonfliktowany z właścicielem budynku sąsiad będzie może utrudnić nam wjazd do lokalu od jednej strony. My mamy już dość i znaleźliśmy inny lokal i chcemy się przenieść, problem w tym ze w umowie na czas określony nie zapisaliśmy nic o powodach wypowiedzenia umowy przed terminem. Czy możemy powołać się na rażące utrudnianie prowadzenia działalności w wynajmowanym lokalu?