renta zdrowotna a dochód,podatek od sprzedaży mieszkania

Dzień dobry!
Chcę kupić mieszkanie do remontu. Wyremontować go i sprzedać z zyskiem. Przewiduję zysk rzędu 20-30 tysięcy złotych. Jestem rencistą i mam przyznaną rentę zdrowotną bezterminowo. Dodatkowo pracuję. Prowadzę sam gospodarstwo domowe, jestem rozwiedziony. W przyszłości chciałbym cały zysk ze sprzedaży mieszkania przekazać swojemu synowi, który zaciągnął kredyt na zakup mieszkania z rynku pierwotnego. Wiem, że od darowizny nie zapłacę podatku.
Moje pytanie brzmi:
- Jeśli cały zysk ze sprzedaży mieszkania przekażę swojemu synowi z zaznaczeniem, że są to pieniądze na spłatę części jego kredytu mieszkaniowego to czy mimo tego będę musiał kwotę uzyskanego zysku przeznaczyć na zakup nowego mieszkania żeby nie zapłacić podatku?
I czy po uzyskaniu takiego dochodu (20-30 tys.) nie zostanie mi zawieszona renta?
Jak wspomniałem pracuję i moje dochody nie przekraczają 70% średniej krajowej.
Pozdrawiam.
Krzysztof