Dzień dobry, Po pierwsze winna to regulowac umowa ustanawiajaca słuzbność. Jezeliumowa nie reguluje, to powinna opłacac te koszty.

Dzień dobry, nie ma wyłącznie prawidłowej odpowiedzi na to pytanie. Jeśli w umowie nie wskazano wprost czy siostra ma ponosić te opłaty, może ją Pan wezwać do ich uiszczenia proporcjonalnie do zużycia/zajmowanego przez nią metrażu, itd. Niemniej jeśli siostra nie będzie tych kosztów ponosić dobrowolnie i będzie Pan chciał wystąpić na drogę sądową, proszę mieć świadomość, że niektóre sądy powództwa takie oddalają, gdyż dochodzą do wniosku, że bezpłatna służebność to nie tylko brak czynszu, ale i opłat za media. Jeśli rodzice jeszcze żyją, sugeruję porozmawiać z nimi, jak w ich ocenie sytuacja powinna wyglądać i czy chcieli, aby siostra te opłaty podnosiła. Jeśli oswiadczą, że chcieli jej tylko zapewnić mieszkanie, będzie można zgłosić dowód z ich zeznań lub już teraz spisać stosowne oświadczenie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz