Dzień dobry, z opisu sprawy wynika, iż spadkobiercami po rodzicach są Pan i siostra. W związku z tym siostra i Pan dziedziczycie po 1/2. Do podziału jest dom po rodzicach. Zatem siostra może żądać spłaty jej udziału od Pana. Pan może odliczyć od spłaty wydatki na remont domu oraz wszystkie opłaty w połowie jakie zapłacił także za siostrę. W tym celu należy przeprowadzić dział spadku. Pozdrawiam, adwokat Kamil Wasilewski

Witam, jeżeli rodzice nie pozostawili testamentu dziedziczą spadkobiercy ustawowi tj. Pan/Pani i siostra po połowie. Siostrze przysługuje więc połowa spadku, w tym domu. W toku postępowania o dział spadku sąd może jednak dokonać zniesienia współwłasności domu w ten sposób, iż przyzna dom Panu/Pani z obowiązkiem spłaty na rzecz siostry. Wówczas jednak ustala się wartość spadku, w tym domu, według tego, w jakim stanie spadek był w dacie śmierci rodziców, a nie według stanu dzisiejszego. Sąd powinien również uwzględnić poczynione od tamtego czasu nakłady, o ile będzie możliwość je wykazać, w tym ich wartość. Pozdrawiam.