Szanowna Pani, skoro zmarł Pani Tato to dom, który Mama ma zamiar Pani przepisać, wszedł do spadku po zmarłym Tacie. Spadkobiercami ustawowymi po Tacie są Mama i wszystkie dzieci, w tym Pani. Mama zatem w tej chwili nie może przepisać całego domu na Panią z uwagi na to, iż formalnie nie posiada tytułu własności do całej nieruchomości, która zapewne stanowiła majątek wspólny (wspólność ustawowa małżeńska) Rodziców. Ażeby przepisać część lub całość domu, należy ustalić, jaki udział w nieruchomości posiada Mama po śmierci Taty, bo tylko takim udziałem w prawie własności domu może ona dysponować (m.in. poprzez darowiznę na rzecz Pani z ustanowieniem służebności mieszkania lub poprzez zawarcie z Panią umowy dożywocia). A do tego niezbędne jest przeprowadzenie postępowania spadkowego w sądzie lub przed notariuszem. Jeżeli ostatecznie po załatwieniu formalności spadkowych Mama przekaże Pani własność przypadającego jej udziału w nieruchomości, to wówczas Pani rodzeństwo jako potencjalni spadkobiercy ustawowi po śmierci Mamy mogą co do zasady domagać się od Pani zachowku, jeżeli ich udział w spadku nie został zaspokojony. W razie wątpliwości proszę o kontakt z Kancelarią lub za pośrednictwem portalu lub maila. Z poważaniem. Adw. Joanna Junker