Pytanie z dnia 04 listopada 2015

Rok teMU zmarł mi tatą.Jest nas 5 rodzeństwa.Dwóch braci jest już na swoim,natomiast sióstry wynajmują.Moja mama chciałaby mi przepisać dom na dole w zamian za opiekę.Czy może prawnie to zrobić i czy ja muszę spłacać swoje rodzeństwo?pytanie z czego?

Szanowna Pani, skoro zmarł Pani Tato to dom, który Mama ma zamiar Pani przepisać, wszedł do spadku po zmarłym Tacie. Spadkobiercami ustawowymi po Tacie są Mama i wszystkie dzieci, w tym Pani. Mama zatem w tej chwili nie może przepisać całego domu na Panią z uwagi na to, iż formalnie nie posiada tytułu własności do całej nieruchomości, która zapewne stanowiła majątek wspólny (wspólność ustawowa małżeńska) Rodziców. Ażeby przepisać część lub całość domu, należy ustalić, jaki udział w nieruchomości posiada Mama po śmierci Taty, bo tylko takim udziałem w prawie własności domu może ona dysponować (m.in. poprzez darowiznę na rzecz Pani z ustanowieniem służebności mieszkania lub poprzez zawarcie z Panią umowy dożywocia). A do tego niezbędne jest przeprowadzenie postępowania spadkowego w sądzie lub przed notariuszem. Jeżeli ostatecznie po załatwieniu formalności spadkowych Mama przekaże Pani własność przypadającego jej udziału w nieruchomości, to wówczas Pani rodzeństwo jako potencjalni spadkobiercy ustawowi po śmierci Mamy mogą co do zasady domagać się od Pani zachowku, jeżeli ich udział w spadku nie został zaspokojony. W razie wątpliwości proszę o kontakt z Kancelarią lub za pośrednictwem portalu lub maila. Z poważaniem. Adw. Joanna Junker

Odpowiedź nr 1 z dnia 4 listopada 2015 13:40 Obejrzało: 424 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.