Rozliczenie kosztów ogrzewania.

Pytanie z dnia 07 lipca 2023

Wczoraj otrzymałam rozliczenie kosztów ogrzewania i opłat pośrednich za 2022 r. za okres w którym mieszkałam tam t.j. 01.01-27.09. Mieszkanie było wynajmowane od AMW. Koszty które zobaczyłam zwaliły mnie z nóg. Niedoplata za ogrzewanie ponad 3 tys. i za wodę i ścieki również ponad 3 tys. Kwota którą płaciłam za podgrzanie m3 wody wynosiła 23 zł natomiast na rozliczeniu wynosi ponad 111 zł za m3. Nigdy nie dostałam informacji na temat aż takiej podwyżki. Również kwota za ogrzewanie jest kosmiczna. Rozliczenie za nie jest bardzo nie zrozumiałe dla mnie. Chciałabym napisać odwołanie i nie wiem czy mam jakieś szanse i jak się do tego zabrać. Pani z AMW zapewniła mnie że każdy ponosi takie koszty, co jest nie prawdą znajoma w tym samym bloku i siostra w bloku obok mają o wiele niższe stawki oraz poinformowała mnie że jest to skutkiem tego że bloki od nich zarządza wspólnota mieszkaniowa, o czym nie miałam pojecia. Nie bylo to zapisane w umowie oraz nie dostałam pisemnej informacji na ten temat. Czy da się z tym coś zrobić?

Dzień dobry Przykro mi, że musisz się borykać z takim problemem. Rzeczywiście wygląda na to, że kwoty które musisz zapłacić są znacznie wyższe niż oczekiwane. Przede wszystkim, ważne jest abyś zdobyła jak najwięcej informacji na temat swojej sytuacji. Oto kilka sugestii, co możesz zrobić: Przestudiuj umowę najmu: Sprawdź swoją umowę najmu, aby zobaczyć, czy zawiera ona informacje o kosztach za media. Jeśli nie ma w niej jasno określonego sposobu obliczania kosztów za ogrzewanie i wodę, mogłoby to stanowić podstawę do odwołania. Zgromadź dowody: Jeśli jesteś w stanie, zebranie dowodów na poparcie twojego stanowiska będzie bardzo pomocne. Może to obejmować rachunki za media, które płaciłaś przez cały okres najmu, jak również dowody na to, że nie otrzymałaś żadnej informacji o podwyżce cen. Skonsultuj się z prawnikiem: Jeśli nie jesteś pewna, jak napisać odwołanie, może warto skonsultować się z prawnikiem lub organizacją oferującą bezpłatne porady prawne. Oni mogą pomóc Ci zrozumieć, jakie są Twoje prawa w tej sytuacji i jak najlepiej je zabezpieczyć. Napisz odwołanie: W swoim odwołaniu wyjaśnij, czemu uważasz, że naliczone Ci opłaty są nieadekwatne. Dołącz wszelkie dowody, które mogą poprzeć Twoje stanowisko. Porozmawiaj z innymi mieszkańcami: Jeśli sąsiedzi z Twojego bloku lub sąsiednich budynków również doświadczają niesprawiedliwych opłat, może warto zorganizować spotkanie i omówić możliwe opcje działania. Wiele osób borykających się z tym samym problemem może mieć większą siłę nacisku na zarządcę nieruchomości. Skontaktuj się z lokalnymi organami: Możliwe, że lokalne organy mają regulacje dotyczące tego, jak zarządcy nieruchomości mogą naliczać opłaty za media. Jeśli Twoja sytuacja jest niezgodna z tymi regulacjami, mogą one pomóc Ci rozwiązać problem. Skorzystaj z mediów: Jeżeli czujesz, że Twoje prawa są naruszane, a zarządca nieruchomości nie reaguje na Twoje skargi, możesz skorzystać z pomocy mediów. Prasa lub telewizja mogą być zainteresowane opisaniem Twojej sytuacji, co może zwrócić na nią większą uwagę. Pamiętaj, że jest to ogólny poradnik i prawo może się różnić w zależności od miejsca. Zawsze jest najlepiej skonsultować się z prawnikiem lub doradcą prawnym, aby uzyskać najbardziej odpowiednie porady dla Twojej konkretnej sytuacji. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Możesz jeszcze skorzystać z nieodpłatnej porady prawnej w stacjonarnych punktach w ramach dyżurów organizowanych przez izby adwokackie i radcowskie: Umów się na stronie: https://zapisy-np.ms.gov.pl/ Pozdrawiamy

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 lipca 2023 10:17 Zmodyfikowano dnia: 17 lipca 2023 10:17 Obejrzało: 106 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.