Rozliczenie wydatków na cele mieszkaniowe.

witam, mam zapytanie w sprawie rozliczenia zwolnienie z tytułu wydatków na własne cele mieszkaniowe taka sytuacja: 
02.03.2011 w spadku po zmarłym ojcu syn nabył udział w 1/6 w zabudowanej budynkiem mieszkalnym nieruchomości, następnie 09.08.2017 w wyniku podziału wspólnego majątku rodziców nabyli po 1/2 synowi. W dniu 04.10.2017 jeden z synów sprzedał swój udział wynoszący 1/2 za kwotę 150.500 i taka kwotę wykazał jako dochód zwolniony w pit-39 za rok 2019. teraz dokonując rozliczenia wydatków mieszkaniowych posiada zaświadczenie z banku na spłate odsetek w okresie od 05.10.2017 do 31.12.2019 na kwotę 5.166,75 (sa to same odsetki bez kapitału) oraz fakture na usługę kompleksowa na kwotę 65.000 zł. Czy ustalając dochód zwolniony biore pod uwage tylko spłacone odsetki (wg mnie powinna byc cała kwota kredytu- kredyt był zaciagnięty przed nabyciem sprzedawanej nieruchomości na zakup innego mieszkania) oraz ta fv remontową czy odliczam od kwoty sprzedaży 1/6 udziału zwolnionego z podatku, podatnik twierdzi że jest z tej części zwolniony i nie płaci podatku również przy sprzedaży.
w związku z czum ustalenie dochodu by wyglądało :
przychód ze sprzedazy 150.500
kup 0,00
dochód 150.500
wydatki mieszkaniowe odsetki ( tu nie wiem czy nie powinna byc cała rata a nie tylko kwota odsetek???) 5166,75
fv remont drugiego mieszkania 65.000 i
1/6 zwolniona z podatki tj. 25.083,34???? ta pozycja najbardziej mnie nurtuje czy powinnam ją odliczyć!!!! razem: 95.250,09 150.500*95250,09/150.500= 95.250,09
nie wiem jak ugryżć ten temat pierwszy raz mam taką sytuację, byłabym wdzięczna za pomoc w rozliczeniu korekty pit-39 za rok 2017.