Rozszerzenie własności nieruchomości małżonków.

Dzień dobry. 1. Jeżeli środki na zakup nieruchomości tylko w części pochodziły z majątku osobistego Pani męża (a w części np. z majątku wspólnego), to wszedł on do Państwa majątku wspólnego, pomimo odmiennego określenia kupującego w akcie notarialnym sprzedaży. W takiej sytuacji należy albo sporządzić aneks do umowy, albo wnieść do sądu o uzgodnienie KW z rzeczywistym stanem prawnym. 2. Jeżeli powyższa sytuacja nie ma miejsca, to możliwych rozwiązań jest kilka i wszystkie mają swoje słabe i mocne strony. Dwa najpopularniejsze rozwiązania to umowa darowizny udziału oraz umowne rozszerzenie wspólności małżeńskiej o nieruchomość. 3. Z punktu widzenia kosztów - prawdopodobnie korzystniejsze będzie rozszerzenie wspólności majątkowej. Darowizna może natomiast nastąpić także do Pani majątku osobistego co ma znaczenie przy ewentualnym podziale majątku wspólnego. Darowiznę można także w pewnych sytuacjach odwołać. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208