rozwiązanie umowy na wyłączność,umowa na wyłączność

Dzień Dobry,
Podpisałem umowę na wyłączność na okres 6 miesięcy na sprzedaż nieruchomości i mam pytanie, czy mogę ją jednostronnie wypowiedzieć i jakie się z tym wiążą konsekwencje.
PRZYCZYNY ROZWIĄZANIA
- Pośrednik uważa, że nie ma innego sposobu szukania klienta niż ogłoszenie o sprzedaży przez internet, nikt się nie zgłosił i istnieje duże podobieństwo, że nikt się nie zgłosi, a mam związane ręce.
- W umowie istnieje zapis, że Pośrednikowi należy się prowizja także w przypadku dokonania transakcji z pominięciem Pośrednika (co moim zdaniem przekracza ramowy zakres ustaleń typowych dla umowy o wyłączność w sprzedaży nieruchomości. Jednak to podpisałem, nie będac dokładnie świadom konsekwencji. Z tego czego się dowiedziałem zazwyczaj Pośrednik powinien miec prawo wyłącznie do pobrania prowizji w przypadku swojego klienta nie zaś wszystkich klientów, a tak chyba należy rozumieć ten zapis? Czy nie jest to jednak błąd formalny w umowie, jeśli zobowiązuje ona stronę do rzeczy wykraczjących poza standardowe ramy tego typu umowy?). Jest też drugi zapis podobnego typu zakazujący podejmowania Zlecającemu podejmowania jakichkolwiek kroków w sprzedaży (czyli nie wolno mi szukac Klienta na własną ręke, to niestety też podpisałem).
- W umowie podana jest kwota sprzedaży bez jednostki walutowej, sama wartość, czy to nie jest tak, że to czyni umowę nieważną?
KONSEKWENCJE
Z mojego punktu widzenia najgorszy jest dla mnie marazm, nie zaś konieczność zapłacenia w sytuacji spornej prowizji. Dlatego chciałbym się dowiedzieć, co w sytuacji złamania lub jednostronnego wypowiedzenia umowy, czy Pośrednik może otrzymać prowizję (o wysokoci określonej w umowie) plus zwrot kosztów sądowych, czy też może może ubiegać się o jakąś większą sumę,