Rozwiązanie umowy najmu a zwrot kaucji.
Pytanie z dnia 08 września 2021
Opuściłam mieszkanie 30 sierpnia, oddałam klucze właścicielce, nie miała zastrzezen. Jutro mamy się rozliczyć. Kiedy wspomniałam o zwrocie kaucji to nie bardzo chce ją zwrócić. Jak mogę ją odzyskać i czy w ogóle mogę? Proszę o pomoc.
Jakub Elegańczyk Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk
Cicha 4/3, 61-710 Poznań
Dzień dobry, jeśli nie ma żadnych zobowiązań, które można potrącić z kaucji (np. zaległy czynsz, opłaty, odszkodowanie za zniszczenia w lokalu), to kaucja podlega zwrotowi. Jeśli wynajmujący jej nie zwróci, to należy wezwać go do zapłaty na piśmie, a jeżeli po wezwaniu nie zapłaci można skierować pozew do sądu. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry kaucja podlega zwrotowi. Z kaucji mogą zostać potrącone należności wyraźnie w umowie wskazane. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W sytuacji, w której właściciele nie wnieśli zastrzeżeń co do stanu lokalu w protokole zdawczo-odbiorczym, a także nie zalegała Pani z opłatami - nie ma żadnych podstaw do dokonania potrącenia kaucji i powinna zostać ona zwrócona w terminie 30 dni od opuszczenia lokalu przez najemcę. Jeżeli właściciel nie wypełni tego obowiązku, to będzie można wezwać go do zwrotu kaucji a następnie skierować powództwo do sądu o zapłatę z w/w tytułu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...