Rozwiązanie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 22 października 2021
Dzien dobry.
Wynajmowalem mieszkanie na czas określony (3 lata) koniec umowy byl 1 wrzesnia 2021. Na początku lipca poinformowalem wlasciciela, ze umowa konczy sie 5 wrzesnia i nie bede jej przedłużał.
Znalazlem nowe mieszkanie, wynajem nowego rozpoczął się dokladnie 1 wrzesnia. Zaznaczam, ze poprzednie mieszkanie odmalowalem a mieszkanie bylo zadbane, bez jakichkolwiek zniszczeń. Wstępnie z poprzednim wlascicielem umowilismy sie na zdanie mieszkania 7 września. Wlasciciel sie nie pojawił
Dzwonilem do niego kilka razy, nie odbieral. A jak juz odebral i umowilismy sie na kolejny termin to sie nie pojawiał. Ostatecznie udalo mi sie zdac poprzednie mieszkanie dopiero 15 pazdziernika, gdzie poprzedni wlasciciel poinformowal mnie o tym, ze nalezy sie czynsz za wrzesien plus pazdziernik z racji tego ze przetrzymywalem mieszkanie. Czy mam obowiązek zaplaty tego czynszu za wrzesień i pazdziernik? Zaznaczam, ze od 1 wrzesnia nie użytkowałem juz tego mieszkania, . Dziekuje za odpowiedz
Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli jest Pan w stanie wykazać, że był gotów zdać mieszkanie, a to właściciel się nie pojawiał, to nie. Polecam niezwłocznie wysłać oficjalne pismo w sprawie jego roszczeń. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Lasota Radca prawny (Od 2016)
Siwek, Szmit & Lasota Kancelaria Radców Prawnych
IX Wieków Kielc 16 lok. 2, 25-516 Kielce
Dzień dobry. Nie ma obowiązku zapłaty jeżeli się Pan wyprowadził we wrześniu.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nie, natomiast wynajmujący i tak może postanowić dochodzić od Pana zapłaty czynszu przed sądem twierdząc, że faktycznie użytkował Pan mieszkanie do momentu jego zdania. W takiej sytuacji powinien Pan przedstawić sądowi dowody na to, że nie zamieszkiwał Pan już w tym mieszkaniu, a także, że wyrażał Pan gotowość zdania mieszkania i to wynajmujący nie dopełnił swojego obowiązku jego odbioru w terminie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...