Rozwiązanie umowy najmu po pożarze mieszkania.

Dzień dobry wynajmujący nie ma prawa żądać naprawy jeśli to uszkodzenie nie powstało w winy najemcy. Dodatkowo nie dopuszczalne jest żądanie naprawienia szkody, jeśli ta już została naprawiona przez ubezpieczyciela. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Szanowny Panie, decydujące są postanowienia umowy najmu, a w ich braku mogą decydować zasady z Kodeksu cywilnego - tzn. że najemcę lokalu obciąża konieczność wykonania niektórych prac w lokalu, należą do nich w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. Z drugiej jednak strony: "Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach." Pozdrawiam.