Rozwiązanie umowy najmu przed terminem.

Dzień dobry. 1. Nie, nie może Pani dokonać tego rodzaju potrącenia. Albo umowa zostanie rozwiązana za porozumieniem stron i zgodnie ustalicie Państwo warunki rozwiązania umowy, albo nie zgodzi się Pani na rozwiązanie umowy przed terminem i najemca nadal będzie zobowiązany płacić Pani czynsz. Wtedy w przypadku braku spłaty czynszu będzie Pani mogła dokonać potrącenia. 2. Nie, kaucję należy zwrócić w terminie miesiąca od rozwiązania umowy (zgodnie z art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów). Jeżeli na podstawie rozliczenia okaże się, że najemca musi dokonać dopłaty, to będzie Pani mogła wezwać go do zapłaty i w razie jej braku dochodzić zapłaty przed sądem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Dzień dobry kaucja może zostać zatrzymana tylko w wypadkach określonych w umowie. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com