Rozwód i podział majątku.
Pytanie z dnia 26 maja 2020
W roku 2010 wspólnie z żoną wzięliśmy kredyt na mieszkanie w wysokości 435.000,00 zł na 30 lat. W chwili obecnej do spłaty pozostało 352.586,58 zł. W związku z planowanym rozwodem żona chce zmienić miejsce zamieszkania, ja natomiast chcę pozostać w mieszkaniu obciążonym kredytem i spłacać ten kredyt samodzielnie. Ponieważ mieszkanie w tym przypadku pozostaje wyłącznie moją własnością, żonie należy się zapewne część jego wartości. Kłopot w tym, że przede mną jeszcze 20 lat kredytu. Pytanie jakiej kwoty może oczekiwać ode mnie żona w świetle prawa? Czy istnieje tutaj jakiś wskaźnik, zasada postępowania. Jak w takiej sytuacji orzeka sąd?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, to zależy czy uda się Państwu porozumieć w przedmiocie podziału majątku wspólnego, czy nie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Sylwia Zalewska Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Sylwia Zalewska
Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań
Dzień dobry, na pytanie prawne ,,Czy dokonując z urzędu w postępowaniu o podział majątku objętego dotychczas wspólnością majątkową małżeńską ustalenia składu i wartości majątku wspólnego (art. 567 § 3 k.p.c. w związku z art. 684 k.p.c.), sąd określa wartość nieruchomości należącej do majątku podlegającego podziałowi, przy uwzględnieniu jej obciążenia hipotecznego?" Sąd Najwyższy podjął następującą uchwałę ,,W sprawie o podział majątku wspólnego małżonków, obejmującego nieruchomość obciążoną hipoteką zabezpieczającą udzielony małżonkom kredyt bankowy, sąd - przyznając tę nieruchomość na własność jednego z nich - ustala jej wartość z pominięciem wartości obciążenia hipotecznego, chyba że zachodzą istotne powody przemawiające za jego uwzględnieniem." (uchwała SN z dnia 25.7.2019, sygn. III CZP 14/19). Pozdrawiam Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Panie Przy podziale majątku dorobkowego po rozwodzie sąd nie zajmuje się dzieleniem kredytu ani ustalaniem jaka jeszcze pozostała kwota do spłaty. Przyznaje mieszkanie na wyłączną własność jednej ze stron z obowiązkiem spłaty drugiej. Podstawą wymierzenia spłaty jest aktualna wartość mieszkania na chwilę wyrokowania. Zaciągnięty wspólnie kredyt spłacacie Państwo wspólnie w dalszym ciągu aż do całkowitej spłaty. Innymi słowy - sąd nie zajmuje się kredytem , nie może nikogo od niego uwolnić ( gdyż to leży wyłącznie od decyzji banku oraz wzajemnych ustaleniach między stronami ) Natomiast w drodze porozumienia ( oczywiście przy uzyskaniu zgody banku na przejęcie przez Pana całego kredytu ) możecie Państwo się umówić ( umowa notarialna ) , iż przejmuje Pan kredyt w całości i spłaca żonę . z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...