Rozwód i podział majątku po rozwodzie.
Pytanie z dnia 15 czerwca 2020
Witam. Jestem w trakcie rozwodu. Z żoną posiadamy mieszkanie spółdzielcze własnościowe kupione na kredyt.. oboje jesteśmy zgodni że to mieszkanie przepiszemy na żonę wraz z całym wyposażeniem..moje pytanie brzmi czy żona będzie miało prawo po przepisaniu na siebie mieszkania rościć odemnie spłaty połowy kredytu hipotecznego?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli żona nie przejmie całego kredytu za zgodą banku, to Pan także będzie zobowiązany do spłaty kredytu. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Jeżeli polubownie - ugodą - ustalicie, że skoro żona staje się w 100% uprawnioną do ww. prawa spółdzielczego, to Pan nie odpowiada za spłatę kredytu, to wówczas nie będzie miała takiego prawa. Taką umowę związaną z przekazaniem udziałów w ww. prawie wraz z postanowieniem w sprawie spłaty kredytu - że tylko żona będzie go spłacać i że w razie egzekucji komorniczej ona będzie za ten kredyt odpowiadać - musicie zawrzeć w formie aktu notarialnego, bo tak wymagają przepisy. Ale proszę pamiętać o tym postanowieniu w sprawie kredytu. Druga opcja - udać się do banku, który udzielił kredytu, z zapytaniem, czy na umowie kredytu mogłaby figurować jedynie żona. Chodzi o prawne aneksowanie umowy pod względem podmiotowym. Jak to robi konkretny bank, to zależy od danego banku. Chodzi o efekt, by w ostatecznym rozrachunku nie figurował Pan na umowie kredytu - niezależnie od tego czy byłaby to ta sama umowa, co dotychczas, a tylko aneksowana pod względem podmiotowym, czy nowa, gdzie figurowałaby jedynie żona. Ale tu zapewne bank sprawdza ponownie zdolność kredytową żony, a nadto takie działanie wymaga rzecz jasna nie tylko waszej współpracy, ale i zgody banku. Teoretycznie bank ma zabezpieczenie hipoteczne, ale polityka banku w tego typu sprawach jest różna, więc warto udać się już teraz do banku, by to jak najszybciej rozwiązać
Podziękowałeś prawnikowi
Dominika Solipiwko Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Dominika Solipiwko
Modrzejowska 11/3, 41-200 Sosnowiec
Dzień dobry, w przypadku, gdy Pana żona nie przejmie całego kredytu (potrzebna jest na to zgoda banku), wówczas Pan również będzie zobowiązany do spłaty tego kredytu. Pozdrawiam, adw. Dominika Solipiwko www.adwokat-solipiwko.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.