Sadowe zniesienie współwłasności.
Pytanie z dnia 28 kwietnia 2023
W przypadku sądowego zniesienia współwłasności, jakie mogą być argumenty za odrzuceniem propozycji przejęcia na siebie wszystkich udziałów z obowiązkiem spłaty pozostałych udziałowców? Rozumiem, że finansowe, ale czy również innej natury? Czy przed sądem trzeba wogóle argumentować swoje stanowisko, czy wystarczy samo oświadczenie woli?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, należy wskazać dlaczego nie chce się przejąć własności za spłatą. Argumenty mogą być przeróżne- wszystko zależy od stanu faktycznego sprawy. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Wojciech Nowak Adwokat (Od 2019)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Nowak
Mickiewicza 23/4, 43-300 Bielsko-Biała
Dzień dobry, Należy pamiętać o tym, że o sposobie zniesienia współwłasności decyduje sąd, który ma trzy możliwości: podzielić rzecz fizycznie między współwłaścicielami, przyznać rzecz jednemu z nich z obowiązkiem spłaty pozostałych, lub rzecz sprzedać i środki podzielić pomiędzy współwłaścicielami. Z dwóch pierwszych może skorzystać nawet wbrew woli współwłaścicieli. Jeżeli chodzi o drugi ze sposobów podziału to ma pan racje- najważniejszy jest argument natury finansowej- np. brak wystarczających środków na spłatę. Pomocniczo można podawać inne: np. jeżeli to jest nieruchomość znajdująca się w innym miejscu niż centrum życiowe współwłaściciela, któremu ma zostać przyznana a nie nadaje się do natychmiastowe sprzedaży, plany życiowe: np. wyjazd na stałe za granicę, itd. Zalecałbym uargumentowanie swojego stanowiska przed sądem.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, można tu posłużyć się argumentami dowolnej natury. 2. Samo oświadczenie woli, bez jego uzasadnienia może skutkować niekorzystnym orzeczeniem sądu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.