samowola budowlana,służebność drogi

dzien dobry mam nastepujace zapytanie sasiad pod koniec lat 90 rozbudował i nadbudował dom po rodzicach mam natepujace pytanie czy dostal by zgode na taka rozbudowe i nadbudowe skoro nie posiadal i nadal nie posiada zadnej sluzebnosci przejazdu ani zadnej drogi do drogi publicznej przez cale zycie przejazdzali przez nasze podwórko za pozwoleniem choc nie istaniala zadna droga tylko dwa slady zrobione przez kola nie ma zapisanej zadnej drogi ani sluzebnosci dopiero teraz stara sie o sluzebnosc czy zlamal prawo czy mial prawo do rozbudowy i nadbudowy i czy wczesniej jego tescie mogli wybudowac tak samo dom bez dostepu do drogi publicznej