Pytanie z dnia 07 marca 2016
Sąsiad kwestionuje umiejscowienie przebiegu granicy działki. Twierdzi że jest w innym miejscu niż na mapce w geodezji w starostwie i chce rozgraniczenia. Czy może przesunąć granicę na moją niekorzyść ? Przebieg granicy nie był ustalany ponad 40 lat i jest nie jednoznaczny na gruncie, mamy tylko te mapki z geodezji których sąsiad nie uznaje. Granica jest umiejscowiona około 3,5- 4m od moich zabudowań i po tych metrach przebiega moja droga wyjazdowa z posesji w 2015 roku kilka razy przekroczyłem ciągnikiem uznawaną przez sąsiada granicę o 20 cm i po wbijał mi paliki w koleinie drogi twierdząc że tu jest granica. Dodatkowo w odległości około 4 metrów od moich zabudowań wyrosły wiśnie których on nie pozwala po ścinać a których gałęzie trą już o moje dachy i utrudniają korzystanie z drogi dojazdowej. Sąsiad na działce ma sad starych jabłoni a teren granicy jest to skarpa o wysokości około metra i szerokości półtora metra na tym terenie wyrosły wiśnie i różne krzaki których nie pozwolił usunąć i sam nie ścinał. Jakie mam szanse na udowodnienie ewentualnie tgzw. spokojnego stanu posiadania ? Czy wolno mi samowolnie po ścinać te wiśnie które wchodzą na mój teren ? Czy jemu wolno oznaczać granicę wbijając słupy i utrudniając mi wyjazd z posesji ? Dodam że drugi sąsiad zrobił to samo i został mi wyjazd do drogi szerokości 3 metrów na zakręcie pod kątem prostym i ja mam się zmieścić tam kombajnem z chederem 4,5 m.Mogę przesłać mapkę geodezyjną .
Maria Łobzowska Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Maria Łobzowska
Akacjowa 6, 05-807 Podkowa Leśna
Odpowiedź sasiad nie może samowolnie przesuwać granicy na P. niekorzyść może to uczynić tylko sad jezeli zaistnieja ku temu przesłanki.Może P, obciąc tylko te części dzrzewa, które przechodzą na p. działkę i zaburzają korzystanie z niej.Może bedzie można w trakcie procesu o rozgranoiczenie zgłosić zrzut zasiedzenia i wówczas dowodzenie spokoj nego posiadania nie będzie konieczne.Sasiadowi w trakcie trawania postepowania roxzgraniczeniowego nie wolno wbijac słupów uniemozliwiajacych p. swobodny dojazd. Szcegółówą opinie moge wydać wyłącznie w oparciu o dokumentację geodezyjną i osonbista rozmowe.dojazd
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.