Służebność

Dzień dobry co do zasady służebność nie wygasa przez sprzedaż W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Witam serdecznie. Z krótkiego opisu stanu faktycznego wynika, iż ustanowiona jest służebność mieszkania, będąca ograniczonym prawem rzeczowym, skutecznym wobec wszystkich. Sprzedaż nieruchomości (gruntu wraz z budynkiem) w żaden sposób nie wpływa na istniejącą służebność, będzie ona skuteczna również wobec nabywcy, można w dalszym ciągu mieszkać. Służebność taka wygaśnie dopiero z chwilą śmierci lub zrzeczenia się tego prawa. Odrębną kwestią są relacje z nabywcą nieruchomości, które mogą wpływać na konflikty i wykonywanie tego prawa.