Służebność przejazdu.

Jeżeli sasiad nie ma służebności drogi to nie może korzystać

Sąsiad nr 2 nie powinien korzystać ze służebności bez Pana zgody. Nawet jeżeli nieruchomość sąsiada nr 2 nie posiada dostępu do drogi, to i tak musi dojść do ustanowienia tej służebności: 1) na podstawie postanowienia sądu (czyli sprawa musiałaby trafić do sądu), 2) ustanowienia w akcie notarialnym lub 3) w drodze decyzji administracyjnej. Możliwe jest też zasiedzenie takiej służebności, jednak wymaga to spełnienia kilku przesłanek. Przysługują Panu roszczenia ochronne przeciwko sąsiadowi - w razie potrzeby uzyskania dalszych informacji, zapraszam do kontaktu.