służebność przejazdu i przechodu drogi

Jestem wlascicielem lokalu uzytkowego znajdujacego się w budynku bez dostępu do drogi publicznej niejako w oficynie kamienicy choć stanowimy oddzielna wspólnotę mieszkaniowa. Jest ustanowiona sluzebnosc drogi przejścia i przejazdu przez przejazd w kamienicy od strony ulicy. Przejazd nigdy nie miał bramy a lokal jest naprzeciw przejazdu. Obecnie bez mojej zgody montowana jest brama która ma być zamknięta cały dzień. Jakie mam prawa? 1 . Czy mogę doprowadzić do demontażu bramy? 2.jeśli nie to czy muszę uczestniczyć w kosztach bramy, kluczy i pilota, domofonu do mojego lokalu ? Po zalozeniu bramy chciałam umieścić szyld na bramie bo lokal jest niewidoczny z ulicy i nie dostałam zgody. Z zamknięta bramą i bez szyldu lokal właściwie nie istnieje . Co mogę się domagać od właścicieli kamienicy ?