Służebność wieczysta do pokoju.

Pytanie z dnia 10 lutego 2022

Witam. W moim mieszkaniu jest lokator który ma przypisaną służebność wieczystą w jednym pokoju. Od pewnego czasu lokator zatruwa życie naszej rodzinie. Ma problem z alkoholem i nie jest w stanie załatwiać swoich potrzeb fizjologicznych w cywilizowany sposób. Utrzymuje bardzo źle warunki bytowe w pomieszczeniu które użytkuje. Zapachy które się z tego pomieszczenia wydobywają są nie do wytrzymania. Czy jest jakiś sposób aby wyeksmitowac taką osobę?

Dzień dobry, w tej sytuacji można starać się o zmianę służebności mieszkania na rentę lub o zniesienie służebności z uwagi na jej szczególną uciążliwość. Zajmuję się takimi sprawami, więc zapraszam do kontaktu w celu rozmowy o sprawie, wycenię swoje usługi. Adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190

Odpowiedź nr 1 z dnia 11 lutego 2022 10:49 Zmodyfikowano dnia: 11 lutego 2022 10:49 Obejrzało: 294 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Witam, w takim wypadku pozostaje skorzystanie z uprawnienia uregulowanego w art. 303 kodeksu cywilnego: jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki

Odpowiedź nr 2 z dnia 11 lutego 2022 13:34 Zmodyfikowano dnia: 11 lutego 2022 13:34 Obejrzało: 294 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Tak, zamierzony cel można osiągnąć poprzez złożenie wniosku do sądu o zniesienia służebności w zamian za rentę. Można tutaj oprzeć się albo o art. 303 KC albo o art. 294 KC w związku z art. 297 KC. 2. Zgodnie z art. 303 KC: Jeżeli uprawniony z tytułu służebności osobistej dopuszcza się rażących uchybień przy wykonywaniu swego prawa, właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zamiany służebności na rentę. 3. Natomiast na podstawie art. 294 KC oraz w związku z art. 297 KC właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności za wynagrodzeniem, jeżeli wskutek zmiany stosunków służebność stała się dla niego szczególnie uciążliwa. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 11 lutego 2022 16:35 Zmodyfikowano dnia: 11 lutego 2022 16:35 Obejrzało: 292 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.