Spadek po dziadkach.
Pytanie z dnia 30 stycznia 2021
Moi dziadkowie nie zostawili testamentu. Mieszkanie, w którym mieszkali dziedziczą ich 4 corki. Czy mogą się zrzec spadku, a ja zostanę jedynym właścicielem czy też będzie dziedziczyć moje rodzeństwo i kuzynostwo? Oczywiście splacilabym ciotki. Czy potrzebne są wtedy jakieś umowy między nami? Chciałabym wyremontować mieszkanie i sprzedać je z zyskiem. Z jakimi opłatami muszę się liczyć oprócz notariusza? Podatek dochodowy też bym musiała zapłacić, jeśli pieniądze ze sprzedaży przeznaczę na dokończenie swojej budowy?
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Jeżeli córki odrzucą spadek po dziadkach będę dziedziczyć ich wnukowie ( dzieci córek ) Nie wiem ile ich jest ale tu otwiera się możliwość negocjacji spłaty. Potrzebna będzie umowa o dział spadku sporządzona u notariusza. W wypadku dziedziczenia po krewnych w linii prostej - jest zwolnienie od podatku od spadków. Trzeba tylko zgłosić spadek w terminie do 6 miesięcy od postanowienia spadkowego lub uzyskania aktu poświadczenia dziedziczenia. W opisanym wypadku będzie Pani zwolniona od podatku dochodowego. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Podziękowałeś prawnikowi
Sylwia Jezierska Radca prawny (Od 2019)
Kancelaria Sylwia Jezierska: Radca prawny / Adwokat kościelny
Relaksowa 13, 20-819 Lublin
Dzień dobry, aby stała się Pani jedynym spadkobiercą - inne osoby, które dziedziczą z Panią ustawowo muszą się zrzec dziedziczenia (ale uwaga jeżeli się zrzekną na ich miejsce wchodzą ich zstępni tj. dzieci, wnuki itd. oni również musieliby się zrzec spadku). Możliwy jest również dział spadku tj. może spłacić Pani udziały innych spadkobierców i wtedy zostanie Pani jedynym właścicielem nieruchomości. Pozdrawiam, mec. Sylwia Jezierska biuro@kancelariajezierska.pl www.kancelariajezierska.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Jeżeli wszystkie dzieci (córki) dziadków odrzucą spadek, to w ich miejsce powołane zostaną wnuki dziadków (Pani, Pani rodzeństwo oraz kuzyni). Jeżeli wszystkie z tych osób poza Panią odrzucą spadek, to dopiero wtedy Pani zostanie jedynym spadkobiercą. 2. Można sprawę przeprowadzić w ten sposób, że ciotki przyjmą spadek ale w postępowaniu o dział spadku własność nieruchomości przejdzie na Panią w zamian za spłaty. Nie będzie wtedy konieczności angażowania Pani rodzeństwa i kuzynów. Ciotki mogą także w zamian za określoną kwotę przenieść na Panią swoje udziały w spadku. 3. Zarówno dział spadku jak i przeniesienie udziałów w spadku można przeprowadzić umownie (choć dział spadku przed sądem niesie za sobą mniejsze koszty). 4. Jeżeli pieniądze ze sprzedaży mieszkania, przeznaczy Pani na cel budowlany to najprawdopodobniej będzie Pani mogła skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Zapraszam do kontaktu, w razie dalszych pytań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.