Spadek po ojcu.

Pytanie z dnia 15 grudnia 2021

Po śmierci ojca powinnam odziedziczyc jedną czwartą 2 pokojowego mieszkania, czy mój brat który odziedziczyl trzy czwarte może tam zamieszkać,bez mojej zgody? Ojciec zmarł 5 dni temu, i nie podpisaliśmy narazie żadnych dokumentów w sprawie, ojciec nie zostawił testamentu, połowa mieszkania jest od lat przepisana na brata, drugą połowę dziedziczę ja i mój brat teraz po śmierci ojca. Brat chce się już tam wprowadzić, czy ma do tego prawo? Beż mojej zgody ?

Dzień dobry, każde z Państwa może korzystać z tego mieszkania w takim zakresie, jaki daje się pogodzić do korzystania przez drugiego z Państwa. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 15 grudnia 2021 14:34 Zmodyfikowano dnia: 15 grudnia 2021 14:34 Obejrzało: 189 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Pani Zasadniczo do wprowadzenia się do mieszkania stanowiącego przedmiot współwłasności wymagana jest zgoda wszystkich udziałowców a więc Pani albowiem jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd rzeczą ( art 199 kodeksu cywilnego ) W praktyce jednak często zdarza się, iż jeden ze spadkobierców wprowadza się do spadkowego mieszkania nie pytając drugiego o zgodę. W takim wypadku przysługuje Pani prawo domagania się spłaty z mieszkania w drodze działu spadku a ponadto prawo żądania rozliczenie się z bratem z tytułu zajmowania przedmiotu współwłasności ponad swój udział. Mogę zająć się tą sprawą. Prowadzę je na terenie całej RP a poza tym obecnie większość rozpraw odbywa się w trybie zdalnym za pomocą łączności internetowej z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl

Odpowiedź nr 2 z dnia 15 grudnia 2021 15:46 Zmodyfikowano dnia: 15 grudnia 2021 15:46 Obejrzało: 189 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Brat, co do zasady ma prawo do korzystania z przedmiotu współwłasności w zakresie w jakim można to pogodzić z uprawnieniami pozostałych współwłaścicieli. Można próbować przyjąć stanowisko, wg którego czynność wprowadzenia się do mieszkania zostanie potraktowana jako czynność przekraczająca zwykły zarząd, a zatem wymagająca zgody pozostałych współwłaścicieli. W praktyce jednak nie bratu nie grożą za to żadne sankcje, poza ewentualnym odszkodowaniem w przypadku gdyby nie dopuścił Pani do użytkowania lokalu w ramach współwłasności. Zapraszam do kontaktu w razie dalszych pytań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, www.adwokat-weigt.com, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 15 grudnia 2021 16:02 Zmodyfikowano dnia: 15 grudnia 2021 16:02 Obejrzało: 188 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.