Spadek po ojcu.
Pytanie z dnia 15 grudnia 2021
Po śmierci ojca powinnam odziedziczyc jedną czwartą 2 pokojowego mieszkania, czy mój brat który odziedziczyl trzy czwarte może tam zamieszkać,bez mojej zgody? Ojciec zmarł 5 dni temu, i nie podpisaliśmy narazie żadnych dokumentów w sprawie, ojciec nie zostawił testamentu, połowa mieszkania jest od lat przepisana na brata, drugą połowę dziedziczę ja i mój brat teraz po śmierci ojca. Brat chce się już tam wprowadzić, czy ma do tego prawo? Beż mojej zgody ?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, każde z Państwa może korzystać z tego mieszkania w takim zakresie, jaki daje się pogodzić do korzystania przez drugiego z Państwa. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Zasadniczo do wprowadzenia się do mieszkania stanowiącego przedmiot współwłasności wymagana jest zgoda wszystkich udziałowców a więc Pani albowiem jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd rzeczą ( art 199 kodeksu cywilnego ) W praktyce jednak często zdarza się, iż jeden ze spadkobierców wprowadza się do spadkowego mieszkania nie pytając drugiego o zgodę. W takim wypadku przysługuje Pani prawo domagania się spłaty z mieszkania w drodze działu spadku a ponadto prawo żądania rozliczenie się z bratem z tytułu zajmowania przedmiotu współwłasności ponad swój udział. Mogę zająć się tą sprawą. Prowadzę je na terenie całej RP a poza tym obecnie większość rozpraw odbywa się w trybie zdalnym za pomocą łączności internetowej z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Brat, co do zasady ma prawo do korzystania z przedmiotu współwłasności w zakresie w jakim można to pogodzić z uprawnieniami pozostałych współwłaścicieli. Można próbować przyjąć stanowisko, wg którego czynność wprowadzenia się do mieszkania zostanie potraktowana jako czynność przekraczająca zwykły zarząd, a zatem wymagająca zgody pozostałych współwłaścicieli. W praktyce jednak nie bratu nie grożą za to żadne sankcje, poza ewentualnym odszkodowaniem w przypadku gdyby nie dopuścił Pani do użytkowania lokalu w ramach współwłasności. Zapraszam do kontaktu w razie dalszych pytań. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, www.adwokat-weigt.com, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.