spłata udziału w spadku a podatek od spłaty
Pytanie z dnia 07 grudnia 2018
Witam,
W spadku po Tacie mam udział 75% w mieszkaniu. Mój dziadek ktory ma reszte chce mnie spłacic. Moj Tata nie żyje juz 3 lata. Moje pytanie brzmi czy musze zapłacic podatek od tej spłaty i jaki jest procent takiego podatku oraz w jakim terminie.
Dziękuję
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, w przypadku działu spadku nie powstaje obowiązek podatkowy (nie powstaje żadnego rodzaju nowy dochód/przysporzenie, zmieniają się tylko składniki majatku w obrębie tej samej wartości). Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Wojciech Jagieła Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Wojciech Jagieła
oś. Centrum C 10/49, 31-931 Kraków
Dzień dobry, Rozumiem że pod pojęciem spłaty ma Pan na myśli odpłatne zbycie na rzecz dziadka udziałów których jest Pan właścicielem (sprawy spadkowe zostały już uregulowane). W takim wypadku zbycie udziałów w nieruchomości w okresie 5 lat od ich nabycia niesie za sobą obowiązek uiszczenia podatku dochodowego. Podstawę opodatkowania będzie stanowił dochód uzyskany ze zbycia nieruchomości, a stawka podatku będzie wynosiła 19% tego dochodu czyli ceny za jaką sprzeda Pan dziadkowi przysługujący Panu udział pomniejszonej o koszty odpłatnego zbycia nieruchomości oraz ewentualne koszty uzyskania przychodu . W przedmiotowym przypadku wyżej wskazany pięcioletni termin będzie liczony od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie spadku czyli roku w którym zmarł Pański ojciec. Rozliczenia wyżej wskazanego podatku dokonuje się na formularzu PIT-39 w terminie do dnia 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym, w którym miało miejsce zbycie nieruchomości (w pańskim przypadku roku następującego po roku w którym sprzeda Pan dziadkowi należące do Pana udziały), w przedmiotowym terminie należny również wpłacić należny podatek. Pozdrawiam, adw. Wojciech Jagieła
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.