Spłata zadłużenia mieszkania komunalnego.

Dzień dobry,
Od urodzenia mieszkam w lokalu komunalnym, którego głównym najemcą jest moja mama. Niestety mieszkanie jest zadłużone, obecnie mamy podpisaną ugodę na spłacanie zadłużenia w ratach. W przyszłości, po spłaceniu długu chciałabym wykupić to mieszkanie „na siebie”. W związku z tym, mam kilka watpliwosci. Po pierwsze czy jest możliwość umorzenia jakiejkolwiek kwoty zadłużenia, jeżeli spłacę lub zadeklaruje spłatę większości lub jakiejs części. Kilka lat temu przez to, ze mieszkanie zostalo zadłużone, umowa została wypowiedziana, od tamtej chwili zamiast czynszu płacimy „odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu”, czy po spłaceniu długu moja mama stanie się prawnie ponownie głównym najemcą? Czy można „przepisać” to prawo na mnie? Ile czasu musi minąć po spłacie długu, aby móc wykupić mieszkanie?