Spłata zaległości (niedopłaty) za zużytą wodę i ścieki podjęcie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej

Katarzyna Zimon   Radca prawny  

Kancelaria radcy prawnego Katarzyna Zimon

Wrocław

 Email

Dzień dobry, jak sama nazwa wskazuje, fundusz remontowy służy do finansowania remontów. Nie ma precyzyjnych powszechnie obowiązujących przepisów dotyczących wydatkowania środków z FR. Natomiast wskazać należy, że FR jako taki jest tworzony uchwałą i najprawdopodobniej w treści tej uchwały jest zapis o tym, że zgromadzone środki mogą być wykorzystane tylko na remonty i modernizacje nieruchomości wspólnej. Może być jednak również i tak, że wcześniejsza uchwała nie "powołuje" odrębnego FR, a jedynie odnosi się do zbiorczo do tzw. "kosztów zarządu". Stosownie zaś do art. 14 u.w.l.: „na koszty zarządu składają się w szczególności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu, wody, za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenie i wydatki na utrzymanie porządku i czystości oraz wynagrodzenie członków zarządu". W zależności od sytuacji możliwe są różne rozwiązania. Może Pan spróbować zaskarżyć przedmiotową uchwałę. Zaskarżenie uchwały przyjmuje formę pozwu o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej przeciwko wspólnocie. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny e-mail: katarzyna@zimonkancelaria.pl www.zimonkancelaria.pl

dr n. pr. Arkadiusz Polański   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat dr Arkadiusz Polański

Planty 16c/6a, 25-502 Kielce

 Email

Z FR co do zasady można przeznaczyć środki na wselkiego rodzaju remonty i modernizacje. Nie powinno się wydatkować tych środków w inny sposób. Pozdrawiam