Sporządzenie umowy najmu okazjonalnego.

Dzień dobry, jeśli umowa najmu miałaby być zawarta "na firmę" ze strony najemcy to należy odpowiedzieć na pytanie, czy w tym mieszkaniu będzie tylko prowadzona działalność gospodarcza, czy też mieszkanie będzie wykorzystywane wyłącznie na cele mieszkalne. W pierwszym przypadku można zawrzeć "zwykłą" umowę najmu regulowaną przez wyłącznie przez Kodeks cywilny i osobno u notariusza najemca może poddać się egzekucji z aktu notarialnego, w którym zobowiąże się do opuszczenia lokalu w dniu ustania umowy najmu. W drugim z przypadków należy dodatkowo ustalić, czy mieszkać w lokalu będzie najemca ewentualnie z rodziną, czy też jego pracownicy. W drugim przypadku co do zasady można zawrzeć umowę najmu okazjonalnego, ale ważne jest, by oświadczenia u notariusza podpisały wszystkie osoby, które będą w lokalu mieszkały. Tak, to prawda, że eksmisja "firmy" jest łatwiejsza, niż eksmisja lokatorów (chyba że zawarto umowę najmu okazjonalnego). Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Dzień dobry, mogę Panu taką umowę przygotować. Zapraszam do kontaktu gola@danielgola.pl