Sprawa spadkowa.
Pytanie z dnia 03 listopada 2019
Po śmierci matki zostało mieszkanie, które należy się dwóm synom i dwóm niepełnoletnim wnukom (mieszkającym z matką w Anglii) po zmarłym trzecim synie. Jeden z synów zaproponował wykup mieszkania dla swojego syna w zamian za spłatę należnych części wartości mieszkania. Natomiast drugi syn nie zgadza się na zaproponowaną kwotę i chce aby wynająć rzeczoznawcę. Przez sytuację zaistniałą z zamieszkaniem wnuków w Angliii i możliwością ich reprezentowania dopiero w lutym pojawił się problem z opłacaniem mieszkania.
1. Czy każdy ze spadkobierców ma obowiązek opłaty mieszkania do momentu załatwienia sprawy spadkowej?
2. Czy sprawa spadkowa musi odbyć się na drodze sądowej czy też jest możliwość jedynie spisania umowy u notariusza?
3. Czy jest możliwość pisemnego upoważnienia ze strony matki wnuków, aby bez jej obecności można by było spisać umowę u notariusza?
4. Czy jest możliwość wykupu mieszkania przez syna spadkobiercy w zamian za zapłatę części należnych reszcie spadkobierców?
5.W jakiejś części należy się spadek dwóm wnukom po zmarłym synie?
6. Kto w takiej sytuacji będzie zobowiązany zapłacić podatek od spadków i darowizn oraz czy jest możliwość jego uchylenia?
7. Kto w takiej sytuacji ponosi koszty rzeczoznawcy?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, 1. spadkobiercy solidarnie odpowiadają za spłatę kosztów utrzymania nieruchomości, 2. dział spadku można przeprowadzić w sądzie lub u notariusza, 3. dla dokonania czynności w imieniu małoletnich konieczne jest uzyskanie uprzedniej zgody sądu rodzinnego, 4. za zgodą wszystkich spadkobierców, 5. synowie spadkodawcy dziedziczą po 1/3 spadku, a wnukowie po 1/6, oczywiście pod warunkiem, że trzeci syn spadkodawcy zmarł przed spadkodawcą, 6. możliwe, że wszyscy spadkobiercy będą mogli uniknąć konieczności zapłaty podatku, 7. to zależy czy operat zostanie sporządzony, gdy sprawa będzie w sądzie czy przed jej ewentualnym założeniem w sądzie. Pozdrawiam, Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Kozłowski Radca prawny (Od 2019)
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Muszą Państwo ustalić jakąś kwotę za mieszkanie - samodzielnie lub z pomocą rzeczoznawcy, ewentualnie w sądzie na sprawie spadkowej. Można wszystko załatwić u notariusza, ale muszą być Państwo zgodni. Jeżeli spadkobierca udzieli pełnomocnictwa innemu spadkobiercy, to ten drugi będzie mógł działać za niego u notariusza. Sprawa wymaga głębszej analizy, dlatego zapraszam do kontaktu m.kozlowski@ewslegal.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...