sprawa spadkowa,dział spadku,
Pytanie z dnia 04 lipca 2019
Kwestia działu spadku. Sprawa domku letniskowego. Pytanie 1; jak sąd ocenia wypłacalność osoby, która miałaby.przejąć nieruchomość jako jedyny właściciel; czy na podstawie stanu posiadania na dzień działu spadku (siostra nie ma takich pieniedzy) czy na podstawie możliwości zarobkowych (siostra bardzo dobrze zarabia). Pytanie drugie; czy tylko budynek mieszkalny podlega fizycznemu podziałow,i czy domki letniskowe też?
Pytanie 3; jaką możliwość w pierwszej kolejności są weźmie pod uwagę? Czy weźmie pod uwagę moje zdanie w tej sprawie (Siostra nie chce polubownie podzielić spadku).
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Podziałowi podlega nieruchomość, zaś budynek tylko wtedy, gdy da się fizycznie podzielić na odrębne mieszkania. Domki letniskowe mogą być trwale z gruntem związane lub nie. Jeśli nie są, to ich wartość nie musi wchodzić w skład wartości nieruchomości (kwestia porozumienia między stronami). Sąd co do zasady nie bada wypłacalności stron - chyba że obie chcą przejąć nieruchomość z obowiązkiem spłaty. Strona zainteresowana wskazuje wtedy swoje możliwości finansowe i podważa takież drugiej strony. Obowiązkiem sądu jest znaleźć rozwiązanie, które zakończy wszelkie konflikty, co oznacza, iż w razie braku zgody na fizyczny podział zarządzi sprzedaż przymusową (podział cywilny), na czym stracą obie strony. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...