Sprzedaż działki nabytej w darowiźnie.

Dzień dobry. 1. O ile nie przeniósł pan na żonę udziału w działce, to jest Pan jej jedynym właścicielem. Majątek nabyty przed ślubem nie wchodzi bowiem z ustawy do majątku wspólnego, pozostając w majątku odrębnym małżonka. Jeżeli jest pan także wyszczególniony jako jedyny właściciel w KW to nie musi Pan także zakładać sprawy spadkowej aby móc sprzedać tę działkę. Przeprowadzenie postępowania spadkowego mogłoby być konieczne np. w sytuacji, w której zgłosiłby się do Pana jakiś wierzyciel żony twierdząc, że mieszkanie wchodziło do Państwa majątku wspólnego i na tej podstawie próbowałby zatrzymać transakcję sprzedaży. Natomiast skoro Pana żona zmarła 10 lat temu, to w/w ewentualność wydaje się już mało prawdopodobna ze względu na upływ terminu przedawnienia dla dochodzenia ewentualnych długów. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Dzień dobry nieruchomość należy wyłącznie do Pana, jeśli w trakcie małżeństwa nie darował Pan udziału żonie lub nie podpisali Państwo umowy co do majątku wspólnego. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com