Sprzedaż działki z budynkami.
Pytanie z dnia 19 czerwca 2020
Dzień dobry. Sprawa dotyczy sprzedaży nieruchomości - działki z budynkiem gospodarczym. Nabywcy (małżeństwo) starali się o kredyt na zakup i budowę, związku z tym potrzebowali czasu i różnych dokumentów, świadczących o planowanym zakupie i inwestycji. Między innymi Pani wystąpiła do urzędu gminy o warunki zabudowy. Cała sprawa ciągnęła się ok pół roku. W związku z przedłużającym się czasem realizacji zakupu i pojawianiem się kolejnego klienta poprosiłam Klientów o deklarację czy zakup będzie zrealizowany czy też nie. Klienci zadeklarowali decyzję zakupu i podpisali umowę przedwstępną, w której został określony termin wpłaty całości kwoty za nieruchomość jako zadatku z określonym krótkim terminem wplaty na konto oraz informacją, że tuż po wpłacie nastąpi podpisanie aktu notarialnego. Nie wpłacili przy podpisaniu umowy żadnej kwoty, jak również w określonym terminie ani później. Telefonicznie poinformowali mnie o rezygnacji z zakupu. Czy przysługuje mi jakieś prawo wynikające z podpisanej umowy?
Dzień dobry, żeby móc odpowiedzieć na to pytanie koniecznym byłoby zapoznanie się z treścią umowy przedwstępnej. Z tego co rozumiem, nie doszło do zapłaty zadatku. A czy strony wyznaczyły jakiś termin zawarcia umowy przyrzeczonej (sprzedaży nieruchomości)? Pozdrawiam Katarzyna Zimon e-mail: katarzyna@zimonkancelaria.pl www.zimonkancelaria.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla udzielenia rzetelnej porady niezbędna jest analiza zawartej umowy. Co do zasady zadatek nie może stanowić całej kwoty zakupu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...