Sprzedaż mieszkania.
Pytanie z dnia 14 marca 2021
Dzień dobry. Proszę o pomoc. W 2001 teściowa przepisała na mnie i współmałżonka mieszkanie, w akcie notarialnym jest zapis, iż ona i jej córka mają użytkowanie nieodpłatne na okres 41 lat. Mąż zmarł 7.03.2021. mieszkanie jest teraz za duże dla mnie samej, gdyż teściowa i jej córka nie mieszkają w nim. Czy mogę je sprzedać? Czy jestem zobowiązana do zapłaty części teściowej i jej córce? Z poważaniem Danuta
Dzień dobry, aby udzielić rzetelnej odpowiedzi na pytanie, konieczna jest analiza aktu notarialnego i zawartych tam postanowień. Z poważaniem, radca prawny Jolanta Wykręt-Pawelec, jolanta@jwp-kancelaria.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Aby sprzedać mieszkanie nie potrzebuje Pani zgody teściowej i jej córki, a także nie musi Pani córce i teściowej płacić. Sprzedawane mieszkanie będzie po prostu obciążone służebnością (i przez to tańsze). 2. Jeżeli służebność nie jest wykonywana przez 10 lat to wygasa. W celu stwierdzenia wygaśnięcia należy złożyć do sądu odpowiednie powództwo. 3. Możliwe jest też powództwo o zamianę służebności na rentę, zmianę jego treści albo zniesienie służebności (przy tych powództwach spełnione muszą zostać przesłanki ustawowe). 4. Uprawniony może się też zrzec służebności. Jeżeli możliwe jest porozumienie się z uprawnionym, to jest to zdecydowanie najłatwiejsza droga do usunięcia służebności z KW Oświadczenie powinno zostać złożone w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...