Sprzedaż mieszkania i spłata rodzeństwa.

Dzień dobry, ale w jaki sposób chce Pan „spłacić” siostry mieszkaniem ? Chcecie Państwo dokonać zamiany ? Co siostry na taką propozycję ? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Jeżeli kwota sprzedaży nieruchomości nie będzie większa niż kwota jej zakupu, to nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Jeżeli kwota ta będzie większa, to można jeszcze zastanowić się nad skorzystaniem z ulgi mieszkaniowej. 2. Przy dziale spadku połączonym ze spłatą spadkobierców, będzie Pani musiała natomiast uiścić 2% podatku PCC od wartości każdej ze spłat. 3. Można także przeprowadzić sprawę w ten sposób, ze na podstawie działu spadku otrzyma Pani całą nieruchomość, a darowizny zostaną uczynione obok działu (co nie będzie rodzić konsekwencji z punktu drugiego). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208