sprzedaz mieszkania nabytego w spadku

Pytanie z dnia 23 lipca 2019

Witam,
proszę o poradę. Mianowicie wraz z rodziną tj. (mata i troje dzieci) nabyłam spadek po zmarłym ojcu (ziemia, mieszkanie itd.) lecz nie doszło do jego rozdzielczości - nie zależało nam, chcieliśmy rozporządzać razem. Zdecydowaliśmy się na sprzedaż mieszkania w bloku, mamy klientów. Czy sprzedajac mieszkanie przy transakcji możemy się wszyscy pod tym podpisać czy musi dojść do drugiej sprawy sądowej, gdzie zostaną wyodrębnione wszystkie składniki spadku i podpisze się jedna osoba?

Dzień dobry. Mogą Państwo sprzedać jako współwłaściciele pod warunkiem, że wszyscy spadkodawcy podpiszą akt notarialny umowę sprzedaży.

Odpowiedź nr 1 z dnia 24 lipca 2019 12:09 Zmodyfikowano dnia: 24 lipca 2019 12:09 Obejrzało: 227 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Z przedstawionego przez Panią opisu wnioskuję, iż zostało przeprowadzone stwierdzenie nabycia spadku tylko nie dokonano działu spadku. Jeśli tak, wówczas umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego muszą zawrzeć wszyscy spadkobiercy. Ta czynność może być również dokonana przez pełnomocnika, wówczas wszyscy spadkobiercy ustanawiają np. spośród siebie jedną osobę i udzielają jej pełnomocnictwa notarialnego do sprzedaży nieruchomości. Nie podała Pani czy dzieci są pełnoletnie. Jeśli nie, wówczas na sprzedaż nieruchomości będzie potrzebna zgoda sądu rodzinnego.

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 lipca 2019 10:57 Zmodyfikowano dnia: 25 lipca 2019 10:57 Obejrzało: 222 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.