sprzedaz mieszkania nabytego w spadku
Pytanie z dnia 23 lipca 2019
Witam,
proszę o poradę. Mianowicie wraz z rodziną tj. (mata i troje dzieci) nabyłam spadek po zmarłym ojcu (ziemia, mieszkanie itd.) lecz nie doszło do jego rozdzielczości - nie zależało nam, chcieliśmy rozporządzać razem. Zdecydowaliśmy się na sprzedaż mieszkania w bloku, mamy klientów. Czy sprzedajac mieszkanie przy transakcji możemy się wszyscy pod tym podpisać czy musi dojść do drugiej sprawy sądowej, gdzie zostaną wyodrębnione wszystkie składniki spadku i podpisze się jedna osoba?
Marcin Lasota Radca prawny (Od 2016)
Siwek, Szmit & Lasota Kancelaria Radców Prawnych
IX Wieków Kielc 16 lok. 2, 25-516 Kielce
Dzień dobry. Mogą Państwo sprzedać jako współwłaściciele pod warunkiem, że wszyscy spadkodawcy podpiszą akt notarialny umowę sprzedaży.
Podziękowałeś prawnikowi
Joanna Rymarowicz Radca prawny (Od 2012)
Joanna Rymarowicz Radca Prawny
os. Lecha 16/57, 61-293 Poznań
Dzień dobry. Z przedstawionego przez Panią opisu wnioskuję, iż zostało przeprowadzone stwierdzenie nabycia spadku tylko nie dokonano działu spadku. Jeśli tak, wówczas umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego muszą zawrzeć wszyscy spadkobiercy. Ta czynność może być również dokonana przez pełnomocnika, wówczas wszyscy spadkobiercy ustanawiają np. spośród siebie jedną osobę i udzielają jej pełnomocnictwa notarialnego do sprzedaży nieruchomości. Nie podała Pani czy dzieci są pełnoletnie. Jeśli nie, wówczas na sprzedaż nieruchomości będzie potrzebna zgoda sądu rodzinnego.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.